Wohnen

FLÜWO-Bauprogramm

Stadtnah und modern in Schwetzingen – die FLÜWO-Neubauten

In der Walter-Rathenau- und in der Friedrich-Ebert-Straße in der Schwetzinger Nordstadt entstehen vier Gebäude mit Mietwohnungen, einem Gemeinschaftsraum für nachbarschaftliche Begegnungen und einer ansprechenden Gewerbefläche.

 

Durchdachtes Konzept

Stadtnah sind sie und modern – unsere neu errichteten Gebäude an der Ecke Walter-Rathenau-/Friedrich-Ebert-Straße erfüllen hohe Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf dem rund 3.200 Quadratmeter großen Grundstück in Schwetzingens Norden entstehen insgesamt 55 Mietwohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen. Zusätzlich ist im Erdgeschoss der Friedrich-Ebert-Straße 51 eine attraktive Gewerbefläche beheimatet. Für nachbarschaftliche Begegnungen steht den künftigen Bewohnern im Erdgeschoss der Walter-Rathenau-Straße 8 ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Darüber hinaus finden sich auch im Außenbereich, der Gemeinschaftsflächen mit Sitzbänken sowie einen Spielplatz umfasst, zahlreiche Möglichkeiten für ein geselliges Miteinander im Quartier. An trockene und sichere Unterstellmöglichkeiten für die Fahrzeuge der Mieter wurde ebenfalls gedacht: Die großzügig konzipierte Tiefgarage besteht aus 63 Stellplätzen und sorgt für eine deutliche Entlastung der Parksituation vor Ort.

 

Wohnen mit Komfort

Der Mix aus Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 24 und 127 Quadratmetern wird unterschiedlichsten Bedürfnissen und hohen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Die Wohnungen ab zwei Zimmern verfügen über eine Loggia oder Terrasse; ausgewählte Wohnungen bieten den Bewohnern sogar mehrere Freisitze. Über Aufzüge sind alle Wohnungen schwellenlos erreichbar, die Erdgeschoss-Wohnungen sind außerdem barrierefrei. Zudem erwartet die Mieter eine komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung und moderne Sanitäreinrichtungen mit Badewannen und/oder Duschbädern sowie Breitband-Kabelanschluss in allen Wohnräumen sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität. Alle Wohnungen können mit einer intelligenten Gebäudesteuerung nachgerüstet werden. Die technischen Voraussetzungen für den Einbau eines Smart-Home-Systems zur Steuerung liegen vor. Auf Wunsch und gegen einen entsprechenden Aufpreis kann jeder Bewohner sein neues Zuhause mit individuellen Komponenten ausstatten lassen. Unseren neuen Mietern stehen hier verschiedene Optionen zur Auswahl.

 

Repräsentative Gewerbefläche

Um den örtlichen Branchenmix zu ergänzen, wurde in unserem Neubau neben dem vielseitigen Wohnungsangebot eine gehobene Gewerbefläche mit rund 86 Quadratmetern konzipiert. Die im Erdgeschoss der Friedrich-Ebert-Straße 51 gelegene Mieteinheit ist flexibel nutzbar und verfügt über ein WC und eine Küche. Die umlaufende Schaufensterfront bietet einen optimalen Blickfang für potenzielle Kunden und sorgt zudem für einen lichtdurchfluteten Innenbereich. Die exponierte Lage des Gebäudes an der Ecke Walter-Rathenau-/Friedrich-Ebert-Straße wie auch der insgesamt sehr zentrale und verkehrsgünstige Standort innerhalb der Schwetzinger Nordstadt machen das Objekt zu einer idealen Location für Gewerbemieter.

 

Neubau auf der Zielgeraden

Die Arbeiten auf der Baustelle in Schwetzingen sind trotz der Corona-Pandemie gut vorangekommen, sodass es bei unserem Neubau in großen Schritten Richtung Fertigstellung geht. Die Fassaden der Hausnummern 6 und 8 in der Walter-Rathenau-Straße sind bereits fertig und lassen die moderne Optik erahnen, die bald das gesamte Wohnensemble vermitteln wird. Doch nicht nur von außen können sich die beiden Gebäude sehen lassen – auch der Innenausbau ist dort bis auf wenige Restarbeiten abgeschlossen.

 

Direkt daneben, in den Hauseingängen Walter-Rathenau-Straße 2 und 4, sieht es ähnlich aus: Auch dort geben die Handwerker ordentlich Gas. Der Innenausbau wird mehrgleisig vorangetrieben, sodass die Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die Wand- und Bodenarbeiten schon weit fortgeschritten sind.

 

Etwas mehr zu tun gibt es noch in der Friedrich-Ebert-Straße 51. Aber auch hier läuft der Innenausbau auf Hochtouren und ist bereits zu mehr als der Hälfte abgeschlossen. Auch der Blick in die Tiefgarage zeigt, dass es hier bereits auf die Zielgerade geht. „Alles im Plan“, heißt es also auf der Baustelle unseres Schwetzinger Neubaus, sodass bei weiterhin reibungslosem Bauverlauf die ersten Mieter bereits im Herbst dieses Jahres in ihre Wunschwohnung einziehen können.

Auf der Zielgeraden: planmäßiger Bauverlauf in Schwetzingen (Blick auf die Gebäude Walter-Rathenau-Straße 6 und 8).

Kontakt

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Ihre Ansprechpartnerin

Simone Fasiello

Mieterbetreuung

FLÜWO Bauen Wohnen eG

Geschäftsstelle Heidelberg-Pfaffengrund

Kranichweg 31

69123 Heidelberg

06221 7481-15

simone.fasiello@fluewo.de

 

 

 

Repräsentative Gewerbefläche sucht Mieter!

Ihre Ansprechpartnerin

Sabine Motzer

Gewerbevermietung

FLÜWO Bauen Wohnen eG

Gohlstraße 1, 70597 Stuttgart

0711 9760-115

motzer@fluewo.de

Weitere Informationen zu unseren Neubauprojekten finden Sie unter www.fluewo-neubau.de

 

Artikelbild: Die Vermietung unseres Schwetzinger Neubaus läuft auf Hochtouren! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung oder Gewerbefläche!

 

Fotos: Thomas Wagner; FLÜWO

04.06.2020

Artikel druckenFeedback